こんにちは。
株式会社英 -はなぶさ-プロタイムズ板橋徳丸店 スタッフです。

「最近、雨が降ると天井にシミができる」
「壁や天井に雨染みができていて、時々水も滴ってくる」

そんな悩みを抱えている板橋区にお住まいの方はいますか？

外壁塗装など、適切なメンテナンスをせずに住み続けていると、外壁や屋根の劣化により雨漏りする可能性があります。

今回は、雨漏りの原因や放置するとどうなるか、外壁塗装・雨漏り修理が必要なサイン、雨漏り修理の費用相場などをご紹介します。

また、雨漏り修理や外壁塗装工事で信頼できる業者選びのポイントも解説しますので、どうぞご覧ください。

 

雨漏りの原因は？

雨漏りの原因は、「施工不良」と「外壁・屋根の劣化」の大きく2つに分けられます。

それぞれの原因について見ていきましょう。

 

施工不良

「新築から数年しか経過していないのに雨漏りし始めた」という場合、家を建てた時の施工不良である可能性が高いです。

例えば、窓枠や換気口などの開口部が、建物内部から水が侵入しないようきちんと雨仕舞いができていないと隙間から雨漏りが発生することがあります。

この場合は新築時にお世話になった施工会社に連絡を取りましょう。

 

外壁・屋根の劣化

外壁や屋根の劣化によって雨漏りすることもあります。

例えば、外壁が大きくひび割れていたり、継ぎ目部分のシーリングが割れたり剥がれたりして隙間が空いていると、そこから雨水が浸入し室内が雨漏りします。

また、屋根も同様にひび割れや隙間が生じていると、そこから水が入り込む可能性が高いです。

 

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りを放置することは大変危険です。

室内に雨漏りを引き起こして、快適な居住空間が奪われてしまうだけではありません。雨水が建物の内部に入り込むと、断熱材にカビが生えたり構造躯体が腐食したりすることもあります。これは、建物そのものの寿命にも関わってきます。

長く住み続けるためにも、雨漏りを発見したらすぐに業者に修理依頼をしましょう。

 

あなたの家は大丈夫？外壁塗装・雨漏り修理が必要なサインとチェックリスト

あなたのご自宅は問題ないでしょうか。現状で外壁塗装・雨漏り修理が必要なのかどうか、チェックリストをもとに確かめてみましょう。

 

雨漏り修理が必要な症状

雨漏り修理が必要な症状には以下のようなものがあります。

下の項目ほど、深刻度が高いです。

 

□ 天井に雨が落ちる音がする
□ 天井や壁クロスのシミ、剥がれ、浮き、カビが発生している
□ 天井材がたわんで膨らんでいる
□ 天井材が剥がれて落ちてきた

 

また、以下のような屋根の状態の場合は、早急に修理が必要です。

 

□ 瓦がズレている・破損している
□ 棟板金が浮いている
□ 雨樋が詰まっている・破損している

 

外壁塗装が必要な症状

外壁塗装によるメンテナンスが必要な症状をご紹介します。下の項目ほど深刻度が高めです。

 

□ カビ・こけ・藻が発生している
□ 外壁がひび割れている（0.3mm未満の場合）
□ 錆びが発生している
□ 塗膜が剥がれている
□ チョーキング現象（外壁に手で触れた時に粉状のものが付く症状）が発生している
□ 外壁が色あせている
□ コーキングが剥がれている・割れている
□ 外壁がひび割れている（0.3mm以上の場合）

 

1つでも症状がある場合は、早めに業者に点検してもらいましょう。

 

チェックリストに当てはまったら？

先述のチェックリストに当てはまる方は、外壁の診断ができる塗装業者や、雨漏り補修の実績が豊富な業者に早めに依頼しましょう。

放置すると建物の寿命にも関わってくるので、早急に相談することが大切です。

 

雨漏り修理の費用相場

雨漏り修理にかかる費用相場は、建物の劣化状況や工事内容、お家のサイズによって変わります。

【外壁の雨漏り修理の場合】

 

【屋根の雨漏り修理の場合】

 

まずは塗装会社に劣化症状を診断してもらい、見積書を作成してもらいましょう。

ちなみに、当社でも板橋区にお住まいの方には無料で外壁診断をしています。お気軽にお問い合わせください。

 

【悪徳業者を選ばないために】板橋区で信頼できる外壁塗装・雨漏り修理業者を選ぶ５つのポイント

板橋区で信頼できる外壁塗装や雨漏り業者を選ぶ5つのポイントをみていきましょう。

 

ポイント1：板橋区に根付いた地域密着型の会社を選ぶメリット

板橋区に根付いた地域密着型の業者がおすすめです。板橋区の地域条件を熟知しているので、最適な工事内容や塗料を提案してくれます。直接お家の劣化状況を診断してくれるので正確な見積もりの算出を行なうことができます。また、迅速な対応をしてくれるだけでなく、地元住民からの口コミ情報を集めやすいので評判をチェックしやすいのもポイントです。

 

ポイント2：資格・実績・口コミをチェック！

業者がどんな資格を持っているのか、外壁塗装や雨漏り修理の実績が豊富かどうかも確かめてみましょう。実績が豊富であればその分経験豊富で様々なケースにも対応でき、職人やスタッフ、社長が資格を取得していたら専門知識が豊富であることもわかります。

また、口コミサイトなどから塗装会社の評判も確かめてみましょう。

 

ポイント3：見積書は複数社から取り、比較検討を！

見積もりは複数の塗装会社から取得して比較検討しましょう。

複数業者からの見積もりを比較することで、より安い塗装会社に依頼することができ、塗装会社同士の特徴などからより良い業者を探し出せます。

 

ポイント4：保証内容で安心を！

保証内容は、万が一のトラブルの時に安心できます。

当社であれば、W工事保証があります。手厚い保証がついているので、塗料や施工中のトラブルにも安心です。

「W工事保証について」について詳しく知りたい方はこちら

 

ポイント5：顧客対応で誠実さを確認！

塗装業者の顧客対応もチェックポイントの1つです。

どれだけ誠実に対応してくれるのか、質問に的確でわかりやすい返答をしてくれるのかを確かめてみましょう。

 

補足：優良業者と悪徳業者の見分け方

外壁塗装業者の中には、心ない悪徳業者も中にはいます。優良業者と悪徳業者を見分けるにも、以下のチェックポイントに注目して業者を選びましょう。

 

□ 複数業者に見積もり依頼をして比較検討する
□ 会社の情報をしっかりと調べる
□ 契約内容を確かめる
□ 口コミ・評判を調べる

 

また、契約を急かされても流されずに、冷静に考えて決めることも大切です。

 

板橋区の雨漏り修理・外壁塗装はプロタイムズ板橋徳丸店へ

雨漏り修理を放置すると建物の寿命を縮めることにつながります。

建物を劣化させないためにも、適切なメンテナンスを行なうことが重要です。

外壁塗装は建物を保護するためにも重要な作業になってきます。

あなたの家が雨漏りしていないか、外壁塗装の必要性はどのくらい高いかを確かめ、適切な対応をしましょう。

 

まずは外壁の無料相談から行なってみてはいかがでしょうか？

無料相談なら、雨漏り診断、補修の実績があるプロタイムズ板橋徳丸店へご相談ください。